지난달 말 서울중앙지법 서부 2계에서 입찰한 서울 용산구 한남동 한남힐스테이트 전용면적 151.1㎡는 11명이 경쟁을 벌인 끝에 감정가(11억6천만원)보다 3억원 이상 높은 15억578만원에 낙찰됐습니다.-. 이 아파트는 1회 유찰이 돼 2회째 경매였는데도 감정가의 130%에서 주인을 찾은 것이라죠?=. 네, 이 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 치솟은 것은 현재 같은 주택형이 감정가보다 4억원 가까이 비싼 최고 15억5천만원까지 매물이 나오면서 15억원이 넘는 가격에 낙찰해도 4천만원이 넘는 시세차익이 발생하기 때문입

올해 1분기 부동산임대업자가 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타나면서 그 배경이 관심을 끌고 있습니다.-. 4일 국세통계 사업자현황에 따르면 올해 1분기 말 기준 사업자 수는 741만7천244명으로 지난해 4분기 말(730만8천536명)보다 10만8천708명 늘었다면서요?=. 전체 사업자 증가세를 견인한 것은 부동산임대업자였습니다. 부동산임대업자는 올해 1분기 동안 6만9천503명 늘었습니다. 전체 사업자 증가분의 64%를 부동산 임대업자가 차지한 셈입니다. 부동산 임대업자의 증가 규모는 전체 14개 업종 중에서 가장 컸습니다.서비스업

현충일이 끼어 있는 6월 첫째 주 분양시장은 지방선거라는 '빅 이벤트'를 앞두고 잠시 쉬어가는 모양새입니다.-. 2일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 6월 첫째 주 전국에서 7개 단지, 총 3천495가구가 분양될 예정이라고요?=. 수도권에서는 오는 7일 경기 군포시 금정동 힐스테이트 금정역과 경기 의정부시 고산동 의정부 고산1차 대방노블랜드 등 총 2천414가구가 주인을 찾습니다.지방에서는 5일 대구 수성구 범어동 힐스테이트 범어를 시작으로 7일 울산 중구 학성동 빌리브 울산과 전북 장수군 장수(장계)

광주에서 가장 오래된 아파트인 서구 광천동 시민아파트가 역사 속으로 사라지게 됐는데, 자세히 알아보겠습니다.-. 1일 광주시·광주 서구 등에 따르면 광천동 재개발 사업용지에 속한 광천시민아파트가 철거를 앞두고 있다고요?=. 광천동 650-7번지에 자리한 시민아파트는 1970년 7월 9일 사용승인이 난 광주 최초의 연립 아파트입니다.6·25 한국전쟁 때 피난민들이 모여 살았던 판자촌 자리에 아파트를 세웠습니다. 지상 3층 규모의 3개 동으로 23㎡ 93세대, 33㎡ 91세대 등 모두 184세대로 이뤄졌습니다.-. 5·18 시민군 대변

지난달 전국 주택가격이 2013년 8월 이후 처음 하락했는데, 정부의 부동산 시장에 대한 규제로 서울 주택가격은 오름폭이 둔화하고 지방은 하락폭이 커진 탓입니다.-. 1일 한국감정원 조사에 따르면 지난달 전국 주택가격은 전월 대비 0.03% 하락했다면서요?=. 전국의 주택가격이 떨어진 것은 2013년 8월(-0.13%) 이후 57개월 만에 처음입니다. 전반적으로 주택시장이 안정된 가운데 지방의 하락폭이 4월 -0.06%에서 지난달엔 -0.13%로 커졌습니다.조선산업 불황과 입주물량 증가 등의 영향으로 경남의 주택가격은 4월 -0.2

정부가 주택 공시가격의 현실화율(시세반영률)을 조정해 유형간, 지역간 형평성 맞추기에 들어갑니다.-. 이 경우 현재 시세의 평균 50% 선인 단독주택의 공시가격이 큰 폭으로 오를 전망이라고요?=. 이런 가운데 대통령 직속 재정개혁특위는 현재 공시가격의 80%인 종합부동산세의 공정시장가액비율을 최대 100%까지 상향하는 방안도 유력하게 검토 중입니다.이 두가지 조정이 동시에 이뤄질 경우 보유세율을 건드리지 않고도 주택 보유자들의 보유세 부담이 늘어 주택시장에 작지 않은 파장이 예상됩니다. 특히 국토교통부 고위 관계자는 31일 주택 공

부동산 임대·개발·관리 등 부동산 산업에 종사하는 사업자들이 느끼는 체감경기가 계속해서 악화되고 있는 것으로 조사됐습니다.-. 한국감정원은 지난 1분기 부동산산업 기업경기실사지수(BSI)가 87.45로 전 분기 대비 1.30 포인트 하락했다고 30일 밝혔다면서요?=. 부동산산업 경기실사지수는 건설업을 제외한 부동산 임대업, 개발·공급업, 관리업, 자문·중개업, 감정평가업, 부동산 관련 금융업 등에 종사하는 3천여 개의 업체를 대상으로 설문조사를 진행해 기업의 매출, 생산, 고용 등 경영활동에 관한 경기 전반을 예측하는 것입니다.경기

지난달 전국의 미분양 물량이 전달에 비해 소폭 증가한 것으로 나타났는데, 자세히 알아보겠습니다.-. 29일 국토교통부에 따르면 4월 말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전달 대비 2.7%(1천579호) 증가한 5만9천583호로 집계됐다고요?=. 미분양 물량은 1월 5만9천104호에서 2월 6만903호로 늘었다가 3월 5만8천4호로 감소했지만 4월 5만9천583호로 다시 불어났습니다.준공된 이후에도 미분양이 해소되지 않은 '준공후 미분양'은 4월 말 기준 1만2천683호로 전달에 비해 5.8%(690호) 증가했습니다.-.

수도권에 주택 공급이 몰리면서 올해 들어 4월까지 누적 주택 착공 및 준공 실적이 작년에 비해 40%가량 늘어난 것으로 나타났습니다.-. 29일 국토교통부에 따르면 1~4월 수도권 주택 착공 물량은 8만4천663호로 작년 동기 6만1천238호 대비 38.3% 증가한 것으로 집계됐다면서요?=. 지난달 한달만 봤을 때 수도권 착공 실적은 2만4천831호로 작년 동기 대비 58.7% 증가한 것으로 나타났습니다.반면 지방은 1~4월 누적 착공 물량이 6만147호로 작년 동기 7만2천642호 대비 17.2% 줄었고 4월 한달 물량은 1만8천

서울 아파트 전셋값 하락의 골이 깊어지면서 매매 대비 전세가 비율(전세가율)이 60% 이하로 떨어졌습니다.-. 18일 부동산114 조사에 따르면 5월 현재 서울 아파트 전세가율은 59.83%로 60% 이하로 내려왔다면서요?=. 이 업체 조사에서 서울 아파트 전세가율이 50%대로 낮아진 것은 2013년 11월(59.81%) 이후 4년 4개월여 만에 처음입니다.전세가율이 하락한 것은 최근 매매가격이 안정돼 있는데 비해 전셋값은 하락세가 가파르기 때문입니다.-. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.06% 하락해 9주 연속 내림세를 기록했다

26일 부동산114에 따르면 5월 마지막 주 전국에서 9개 단지, 총 8천88가구가 분양될 예정입니다.-. 수도권에서 총 5천705가구, 지방에서 총 2천383가구가 주인을 찾는다면서요?=. 30일 경기 과천시 갈현동 과천센트레빌이 분양을 시작하고, 31일 경기 안양 호계동 평촌어바인퍼스트가 1순위 청약을 시작합니다.과천센트레빌은 전용면적 84∼176㎡ 중대형 단지로, 전체 100가구 가운데 57가구를 일반에 분양합니다.-. 평촌어바인퍼스트는 포스코건설·SK건설·대우건설·현대건설 컨소시엄이 공급하는 아파트로, 전용 39&si

부산지역 주택거래가 5년 만에 최저치를 기록하는 등 '거래절벽' 현상이 심화하고 있는데, 자세히 알아보겠습니다.-. 26일 한국감정원에 따르면 지난달 부산지역 아파트 거래 건수는 2천609건으로 2013년 9월 이후 최저를 기록했다면서요?=. 전체 주택거래 건수 역시 4천456건에 불과해 4천272건이던 2013년 9월 수준으로 되돌아갔습니다.지역별 아파트 거래 건수를 보면 기장군이 지난해 4월 151건이었지만 지난달에는 121건으로 줄어드는 등 부산 대부분 지역에서 1년 새 거래량이 줄었습니다. 해운대 지역의 지난달

재건축 초과이익환수제 부담금 여파로 재건축 아파트값 내림폭이 커졌는데, 서초구의 아파트값은 1년3개월 만에 하락 전환했습니다.-. 25일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 재건축 아파트값은 지난주 대비 0.05% 하락했다고요?=. 지난달 말 이후 5주 연속 하락세이면서 지난주(-0.01%)보다 낙폭도 확대됐습니다. 서초구 반포현대 아파트 재건축 부담금이 예상보다 많이 나오면서 강남권 재건축 단지 전반에 걸쳐 재건축 부담금 공포가 커지고 있습니다.재건축 단지의 약세로 이번주 서울 아파트값 변동률은 0.02%를 기록하며 지난주(0

향후 3개월간 수도권에 새 아파트 5만8천여가구가 공급되는데, 23일 국토교통부에 따르면 오는 6∼8월 수도권에서 입주하는 아파트는 5만8천344가구로 작년 동기 대비 10.1% 증가한 것으로 파악됐습니다.-. 같은 기간 지방에서는 5만695가구가 입주자를 맞이하며, 지방 입주 물량은 작년 동기에 비해 15.5% 줄어들었다죠?=. 네, 전국으로 보면 입주 예정아파트는 작년 동기보다 3.5% 감소한 10만9천39가구로 집계됐습니다.지역별로 수도권에는 6월 용인 남사 6천725가구, 광주 오포 1천601가구 등 2만5천831가구

서울 아파트 시장의 거래량 감소세가 심화되고 있는데, 지난달 다주택자에 대한 양도소득세 중과 시행 이후 거래 신고건수가 급감한 데 이어 이달 들어서는 4월보다 거래량이 더 줄었습니다.-. 아파트뿐만 아니라 단독·다세대 등 전반적인 주택거래가 위축됐다면서요?=. 양도세 중과에 대출 규제와 보유세 강화까지 맞물리며 주택 거래시장이 근래 가장 침체됐던 2013년 이전 수준으로 되돌아가는 분위기입니다.22일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량(신고건수 기준)은 21일 현재 총 3천797건으로 일평균 180.8건이 신고됐습니다.

강남 재건축 사업이 휘청거리고 있다. 재건축 초과이익환수, 지방선거 등의 변수에 곳곳에서 사업이 차질을 빚거나 지연되고 있습니다.-. 재건축 부담금이 많이 나올 것으로 우려되는 단지들은 조합원 간 갈등이 심화되며 사업 중단까지 검토 중이라고요?=. 네, 20일 전문가들은 "정부가 내놓은 주택시장의 모든 규제가 재건축 단지를 겨냥한 결과"라며 "한동안 재건축 시장에 빙하기가 찾아올 것"이라고 예상합니다.서초구 반포 현대의 재건축 부담금이 당초 조합이 내놓은 예상액의 16배까지 치솟으면서 강남권 재건축 시장엔 '부담금 공

4월 다주택자 등에 대한 양도소득세 중과가 시행되자 서울 등 수도권을 중심으로 주택 거래량이 크게 떨어졌습니다.-. 17일 국토교통부에 따르면 지난달 서울의 주택 매매 거래량은 1만2천347건으로 전달에 비해 48.8% 줄어든 것으로 집계됐다면서요?=. 작년 동월 1만4천844건에 비해서는 16.8% 감소했고 5년 평균치와 비교하면 21.4% 줄어든 것입니다.특히 주택 소유자들이 작년 연말부터 올해 3월까지 양도세 중과를 앞두고 서둘러 집을 팔면서 거래량이 부쩍 늘었으나 지난달 세 부담이 늘어난 이후부터는 주택 처분이 줄어들면서 기

국토교통부는 17일 청년층의 주거안정을 지원하기 위한 임대주택인 행복주택 2만여호의 구체적인 공급 계획을 발표했습니다.-. 앞서 3월 국토부는 올해 3만5천여호의 행복주택을 공급할 계획을 밝히면서 1분기 공급분 1만4천274호의 입지를 발표한 바 있는데, 나머지 물량의 공급 계획을 확정한 것이라죠?=. 2분기부터 수도권 26곳에서 1만1천743호, 지방 23곳에서 7천791호 등 총 1만9천534호의 행복주택이 공급됩니다. 앞으로 공급되는 행복주택은 청년·신혼부부의 수요가 높은 수도권에 60% 이상 공급됩니다.구체적으로 서울 공릉에

정부가 그동안 음성적으로 운영되어 온 아파트 분양 대행업의 책임성을 강화하기 위해 대행업을 정식 부동산 산업 직종으로 만드는 방안을 검토 중입니다.-. 아직은 검토 초기 단계이지만, 주택을 분양할 때 신청자의 분양 자격을 확인하거나 접수된 개인정보를 관리하는 역할을 책임 있게 수행할 주체가 필요하다는 인식이 확산하고 있다면서요?=. 네, 국토교통부 관계자는 15일 "주택협회 등과 함께 분양 대행업 신설을 포함해 기존 분양 대행업의 문제를 개선하기 위한 방안을 논의하고 있다"고 밝혔습니다.최근 국토부는 전국 지방자치단체에 '

정부가 신혼희망타운의 분양주택에 별도의 전매제한 기간과 거주의무 요건 등을 두는 방안을 검토 중입니다.-. 신혼희망타운이 수도권 유망 지역에 주변 시세보다 저렴한 가격에 공급돼 일부 '로또' 논란이 우려되면서 과도한 시세차익을 줄이고 투기성 수요 등을 차단해보려는 복안이라고요?=. 14일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 현재 한국토지주택공사(LH)와 함께 신혼희망타운의 투기방지와 시세차익 환수 방안의 하나로 분양주택에 대한 별도 전매제한 기간을 부여하기 위한 실무 검토에 착수했습니다.국토부는 신혼희망타운의 본격적인