향후 3개월간 수도권에 새 아파트 5만8천여가구가 공급되는데, 23일 국토교통부에 따르면 오는 6∼8월 수도권에서 입주하는 아파트는 5만8천344가구로 작년 동기 대비 10.1% 증가한 것으로 파악됐습니다.-. 같은 기간 지방에서는 5만695가구가 입주자를 맞이하며, 지방 입주 물량은 작년 동기에 비해 15.5% 줄어들었다죠?=. 네, 전국으로 보면 입주 예정아파트는 작년 동기보다 3.5% 감소한 10만9천39가구로 집계됐습니다.지역별로 수도권에는 6월 용인 남사 6천725가구, 광주 오포 1천601가구 등 2만5천831가구

서울 아파트 시장의 거래량 감소세가 심화되고 있는데, 지난달 다주택자에 대한 양도소득세 중과 시행 이후 거래 신고건수가 급감한 데 이어 이달 들어서는 4월보다 거래량이 더 줄었습니다.-. 아파트뿐만 아니라 단독·다세대 등 전반적인 주택거래가 위축됐다면서요?=. 양도세 중과에 대출 규제와 보유세 강화까지 맞물리며 주택 거래시장이 근래 가장 침체됐던 2013년 이전 수준으로 되돌아가는 분위기입니다.22일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량(신고건수 기준)은 21일 현재 총 3천797건으로 일평균 180.8건이 신고됐습니다.

강남 재건축 사업이 휘청거리고 있다. 재건축 초과이익환수, 지방선거 등의 변수에 곳곳에서 사업이 차질을 빚거나 지연되고 있습니다.-. 재건축 부담금이 많이 나올 것으로 우려되는 단지들은 조합원 간 갈등이 심화되며 사업 중단까지 검토 중이라고요?=. 네, 20일 전문가들은 "정부가 내놓은 주택시장의 모든 규제가 재건축 단지를 겨냥한 결과"라며 "한동안 재건축 시장에 빙하기가 찾아올 것"이라고 예상합니다.서초구 반포 현대의 재건축 부담금이 당초 조합이 내놓은 예상액의 16배까지 치솟으면서 강남권 재건축 시장엔 '부담금 공

4월 다주택자 등에 대한 양도소득세 중과가 시행되자 서울 등 수도권을 중심으로 주택 거래량이 크게 떨어졌습니다.-. 17일 국토교통부에 따르면 지난달 서울의 주택 매매 거래량은 1만2천347건으로 전달에 비해 48.8% 줄어든 것으로 집계됐다면서요?=. 작년 동월 1만4천844건에 비해서는 16.8% 감소했고 5년 평균치와 비교하면 21.4% 줄어든 것입니다.특히 주택 소유자들이 작년 연말부터 올해 3월까지 양도세 중과를 앞두고 서둘러 집을 팔면서 거래량이 부쩍 늘었으나 지난달 세 부담이 늘어난 이후부터는 주택 처분이 줄어들면서 기

국토교통부는 17일 청년층의 주거안정을 지원하기 위한 임대주택인 행복주택 2만여호의 구체적인 공급 계획을 발표했습니다.-. 앞서 3월 국토부는 올해 3만5천여호의 행복주택을 공급할 계획을 밝히면서 1분기 공급분 1만4천274호의 입지를 발표한 바 있는데, 나머지 물량의 공급 계획을 확정한 것이라죠?=. 2분기부터 수도권 26곳에서 1만1천743호, 지방 23곳에서 7천791호 등 총 1만9천534호의 행복주택이 공급됩니다. 앞으로 공급되는 행복주택은 청년·신혼부부의 수요가 높은 수도권에 60% 이상 공급됩니다.구체적으로 서울 공릉에

정부가 그동안 음성적으로 운영되어 온 아파트 분양 대행업의 책임성을 강화하기 위해 대행업을 정식 부동산 산업 직종으로 만드는 방안을 검토 중입니다.-. 아직은 검토 초기 단계이지만, 주택을 분양할 때 신청자의 분양 자격을 확인하거나 접수된 개인정보를 관리하는 역할을 책임 있게 수행할 주체가 필요하다는 인식이 확산하고 있다면서요?=. 네, 국토교통부 관계자는 15일 "주택협회 등과 함께 분양 대행업 신설을 포함해 기존 분양 대행업의 문제를 개선하기 위한 방안을 논의하고 있다"고 밝혔습니다.최근 국토부는 전국 지방자치단체에 '

정부가 신혼희망타운의 분양주택에 별도의 전매제한 기간과 거주의무 요건 등을 두는 방안을 검토 중입니다.-. 신혼희망타운이 수도권 유망 지역에 주변 시세보다 저렴한 가격에 공급돼 일부 '로또' 논란이 우려되면서 과도한 시세차익을 줄이고 투기성 수요 등을 차단해보려는 복안이라고요?=. 14일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 현재 한국토지주택공사(LH)와 함께 신혼희망타운의 투기방지와 시세차익 환수 방안의 하나로 분양주택에 대한 별도 전매제한 기간을 부여하기 위한 실무 검토에 착수했습니다.국토부는 신혼희망타운의 본격적인

지난달 27일 남북정상회담 개최에 이어 북미 정상회담까지 다음 달 12일로 확정되면서 접경지역의 부동산 시장이 들썩이고 있는 가운데 법원 경매시장에도 고가낙찰이 속출하고 있습니다.-. 분묘가 있거나 개발이 어려워 활용도가 떨어지는 땅까지 장단기 투자를 노리고 팔려나가는 형국이라고요?=. 13일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 이달 2일에 입찰한 경기도 연천군 왕징면의 한 임야는 첫 경매에서 감정가(7천868만5천원)의 124%(9천770만원)에 고가 낙찰됐습니다.민간인출입통제선(민통선) 내 임야로 여러 기(基)의 분묘가 있어 평소

금융결제원의 시스템 개편이 마무리되면서 다음 주에는 새 아파트 분양이 줄을 잇는데, 자세히 알아보겠습니다.-. 부동산114는 다음 주 전국적으로 13개 현장에서 9천769가구에 대한 1순위 청약을 받는다고 12일 밝혔다면서요?=. 수도권에서 5천239가구, 지방에서 4천530가구의 청약 접수가 시작됩니다. 15일에는 서울 영등포구 문래동 6가 'e편한세상 문래' 아파트의 청약이 시작되고 16일에는 서울 영등포구 양평동1가 중흥 S클래스, 인천 남구 도화동 금강센트리움 센트럴파크, 청주 힐즈파크 푸르지오 등의 1순위 접

최근 인기지역 새 아파트 분양시장에 수만명의 청약자들이 몰리고 있는 가운데 올해 들어 청약통장 가입자수도 급증한 것으로 나타났습니다.-. 정부의 재건축 등 기존 주택시장에 대한 규제로 주택 거래가 침체하면서 새 아파트로 주택 수요자들이 몰리는 것이라죠?=. 특히 서울을 비롯한 일부 수도권 지역은 정부가 사실상 분양가 규제에 들어가면서 '로또 아파트'가 늘어난 것도 청약통장 가입자들이 늘어난 배경 중 하나입니다.9일 금융결제원의 청약통장 가입자수 통계에 따르면 지난 3월 말 기준 청약통장 가입자수는 총 2천346만5천2

정부가 공공주택지구를 조성할 때 기본구상 단계부터 민간 전문가들을 적극 참여시켜 체계적인 단지 특화계획을 세우고 일자리 창출까지 마련하는 방안을 추진합니다.-. 8일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH는 신규 공공택지의 업그레이드를 위해 지구 개발 구상단계부터 관련 전문가가 참가해 지구의 컨셉트를 마련하고 관리하는 UCP(Urban Concept Planner) 제도를 운용할 계획이라고요?=. 국토부는 작년 주거복지 로드맵을 발표하고 수도권 개발제한구역(그린벨트) 해제 등을 통해 총 40여 곳의 신규 공공주택지구를 지

이달 4일부터 아파트 특별공급의 인터넷 청약이 가능해지고 신혼부부에 대한 물량은 기존의 2배로 늘어납니다.-. 또 서울 등 투기과열지구 내 9억원을 초과하는 주택에서는 특별공급이 배제되고, 예비 입주자가 동호수 추첨 전 다른 주택의 청약에 당첨된 경우 예비 입주자 자격이 박탈된다고요?=. 국토교통부는 이같은 내용으로 개정된 '주택공급에 관한 규칙'이 4일부터 시행된다고 3일 밝혔습니다. 우선 실수요 신혼부부의 내집 마련 기회를 넓히기 위해 신혼부부 특별공급 물량이 민영주택은 10%→20%, 국민주택은 15%&

올 경기도 내 개별주택 공시가격이 지난해보다 평균 3.57% 오른 것으로 나타났는데, 자세히 알아보겠습니다.-. 30일 경기도가 발표한 개별주택 공시가격 현황을 보면 도내 개별주택 공시가격 평균 상승률은 전국 평균 5.12%, 수도권 평균 5.5%보다는 다소 낮았다면서요?=. 가격 공시대상 주택 50만3천여 가구 중 68.9%(35만2천여 가구)는 가격이 오르고, 4.5%(2만5천여 가구)는 내렸으며, 나머지는 신규 주택입니다.상승률이 가장 높은 지역은 성남 분당구(6.96%)였고, 가장 낮은 상승률을 기록한 곳은 용인 기흥구(1.

강남권 재건축 단지가 재건축 초과이익환수와 조합원 전매제한 등의 규제로 몸살을 앓고 있는 가운데 이번엔 이주비 문제로 비상이 걸렸습니다.-. 지난해 8·2부동산 대책으로 재개발·재건축 조합원의 이주비 대출이 대폭 축소되면서 일부 조합원들은 대출금 상환은 물론 세입자의 전세 보증금 반환도 어렵게 된 것이라죠?=. 이주비 대출은 정비사업구역의 철거가 시작될 때 소유자들이 대체 거주지를 찾을 수 있도록 지원하는 집단대출입니다. 29일 건설업계에 따르면 올해 강남권에서는 대단지 아파트 재건축 이주가 줄을 이으면서 곳곳에서 이주비 문제가 현

다음주에는 전국적으로 약 1만 가구의 청약 접수에 들어갈 예정인데, 자세히 알아보도록 하겠습니다.-. 청약 시스템 개편이 예정돼 있어 그 여파로 내주 주말부터는 분양시장이 잠시 쉬어가는 분위기라면서요?=. 그렇습니다. 28일 부동산114에 따르면, 5월 첫째 주에는 전국에서 12개 단지, 총 9천930가구가 청약을 진행합니다.-. 수도권에서는 경기 하남시 감이동 '하남포웰시티' 등 4천706가구가 분양된다죠?=. 네, 그렇습니다. 지방은 부산 해운대구 우동 '해운대센트럴푸르지오' 등 5천224가구가 분양

서울 강동구 고덕 24∼26구역 재건축 사업이 결국 무산돼 개별 필지별 건축이 이뤄지는데, 자세히 알아보겠습니다.-. 서울시는 전날 제6차 도시·건축공동위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 '고덕택지 지구단위계획(부분재정비) 결정(변경)(안)'을 수정 가결했다고 26일 밝혔다면서요?=. 시는 "당초 공동주택 건립을 위한 단독주택 재건축정비사업이 추진됐지만, 정비구역이 해제돼 무산됐다"며 "이에 따라 개별 필지 별로 건축이 가능하도록 지구단위계획을 재정비했다"고 설명했습니다.위원회는 대규모 재건축 사업을 염

지난달 강남권의 '로또아파트' 청약 열풍을 불러일으킨 아파트 단지들에서 청약잔여분으로 나오는 미계약분 '추첨 분양' 물량이 눈에 띄게 줄어드는 현상이 나타나고 있습니다.-. 그간 미계약 잔여 물량은 청약통장이 없거나 유주택자인 경우에도 신청이 가능해 해당 단지 청약 탈락자들이나 유주택자들이 '한 번 더 도전할 기회'로 여겨왔다. 청약잔여분만 노리는 사람들도 적지 않았다죠?=. 지난해 강남권을 비롯한 주요 단지의 미계약 잔여 물량이 나올 때마다 즉석 추첨 현장에 수천만 원의 '현찰&#

무주택자 10명 중 5명은 올해 아파트 분양을 받겠다고 답했다는 설문 결과가 나왔는데, 유주택자는 새 아파트로 갈아타기 위해 분양을 받으려는 경향이 높아진 것으로 조사됐습니다.-. 부동산114가 지난 3∼10일 부동산114 플랫폼 이용자 439명을 대상으로 '2018년 아파트 분양 선호도 설문조사'를 실시해 25일 공개한 내용에 따르면, 연내 아파트 분양을 받겠다고 응답한 비율은 작년 조사 때보다 6.3%포인트 상승한 76.8%(337명)인 것으로 나타났다면서요?=. 거주지역별로 보면 ▲ 5대 광역시(81%)

최근 내수 부진과 불확실한 경제 상황 등이 반영되며 올해 들어 전국의 상가 공실(空室)이 늘고 투자수익률도 떨어진 것으로 나타났습니다.-. 25일 한국감정원이 1분기 전국 상업용 부동산에 대한 임대시장 동향을 조사한 결과 중대형 상가의 공실률이 10.4%로 지난해 4분기 대비 0.7%포인트 증가했다면서요?=. 소규모 상가의 공실률도 4.7%로 전 분기보다 0.3%포인트 증가했습니다. 최근 소비심리가 위축되고 일부 지역의 주력사업 침체 등으로 폐업하는 매장이 늘면서 빈 상가도 증가한 것입니다.또한 서울의 중대형 상가 공실률은 7.7%

앞으로 성남 분당구와 대구 수성구에서 분양되는 아파트도 분양가가 주변 시세보다 지나치게 높으면 분양보증이 거절되는 등 사실상 분양가가 통제됩니다.-. 주택도시보증공사는 "고분양가 사업장 확산을 막아 보증리스크를 관리하기 위해 '고분양가 사업장 분양보증 처리기준' 대상 지역을 확대 적용한다"고 23일 밝혔다면서요?=. 변경된 기준에 따르면 당초 투기과열지구로 지정됐으나 고분양가 관리지역에서는 빠져 있었던 성남 분당구, 대구 수성구가 고분양가 관리지역으로 추가 선정됐습니다.또, 주택도시보증공사는 향후에도 투기과열지구로