올해 상반기 법원 경매에 나온 서울 지역 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고 수준을 기록하고, 물건당 평균 응찰자 수도 증가한 것으로 나타났습니다.-. 29일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 올해 상반기 전국 경매 아파트의 낙찰가율은 92.6%로 2001년 이후 가장 높았다면서요?=. 수도권 경매 아파트의 낙찰가율 역시 93.8%로 2002년(94.4%) 이후 가장 높았고, 특히 서울 경매 아파트의 경우는 낙찰가율이 2002년의 96.4%와 동일해 역대 최고 수준을 기록했습니다.일반 거래 시장에서 서울과 수도

올해 상반기 전국에서 매매가격이 가장 많이 오른 아파트는 재건축을 추진 중인 서울 서초구 신반포 한신15차 아파트로, 반년 만에 최고 5억원 상승했습니다.-. 상승률 1위는 부산 남구 감만동 삼일아파트로 재개발 호재를 틈타 작년 말 대비 최고 40% 상승한 것으로 조사됐다고요?=. 29일 부동산114의 시세 자료를 토대로 올해 상반기 전국에서 아파트값이 많이 오른 단지를 조사한 결과, 상승금액 기준 상위 10위중 9개 단지가 강남권 재건축 추진 단지였습니다.상승액이 가장 큰 아파트는 서울 서포구 반포동 신반포 한신15차 전용면적 1

서울지역 소규모 상가의 임대료가 큰 폭으로 상승해 집합상가 임대료를 추월한 것으로 나타났습니다.-. 28일 수익형부동산정보업체 상가정보연구소가 한국감정원 부동산통계정보를 분석한 결과, 서울 시내 소규모 상가의 3.3㎡당 임대료(1층 기준)는 작년 4분기 15만4천500원에서 올해 1분기 17만3천 원으로 11.97% 급등했다고요?=. 소규모 상가란 일반건축물대장상 2층 이하, 연면적 330㎡ 이하로 주택가 주변 골목에서 흔히 볼 수 있는 유형의 상가입니다.같은 기간 집합상가의 임대료(1층 기준)는 16만5천900원에서 17만2천20

올해 하반기에는 전국적으로 23만여 가구의 아파트가 분양되며 청약 열기를 이어갈 전망입니다.-. 28일 부동산114 조사에 따르면 올해 하반기에는 전국적으로 총 23만1천514가구가 분양된다고요?=. 이는 상반기에 분양된 16만7천921가구보다 38%가량 증가한 것입니다. 올해 연간으로는 분양 물량이 40만가구에 육박합니다. 상반기 탄핵·대선 등의 변수를 거치면서 작년 분양된 45만2천여가구보다는 5만가구 이상 줄어들 전망입니다.-. 권역별로는 수도권이 12만8천498가구, 지방이 10만3천16가구로 수도권의 물량이 2만5천가구 이

정부가 올해부터 도심에 선보이는 청년 매입임대주택은 기존의 다가구·다세대급보다 수준이 높은 오피스텔급도 가능해질 전망입니다.-. 매입임대는 한국토지주택공사(LH) 등이 기존 주택을 사들여 제공하는 임대주택으로, 부지 확보가 쉽지 않은 도심에서 임대 물량을 확보하는 수단이라고요?=. 대학생 등 청년층에 특화한 청년 매입임대는 올해 처음 도입됩니다. 28일 국토교통부에 따르면 최근 편성된 추가경정 예산안에 청년 매입임대의 호당 단가가 1억5천만원으로 정해졌습니다.기존 매입임대의 단가가 1억500만원이라는 점에서 청년 매입임대에 대해 취

서울 반포주공 1단지의 3주구(주거구역 단위) 재건축이 서울시 건축심의를 통과했는데, 서울시는 지난 27일 제19차 건축위원회를 열어 '반포아파트(3주구) 주택재건축정비사업 계획안'을 조건부로 의결했다고 28일 밝혔습니다.-. 건축심의를 통과한 계획안은 공동주택 17개동(용적률 271.65%) 2천91세대와 부대시설이라고요?=. 기존 세대는 1천490가구입니다. 현재 5층짜리인 이 아파트의 층수는 재건축을 통해 최고 35층까지 올라갑니다.3주구 재건축 조합은 공공 기여 방안으로 사업부지 일부를 공공청사, 도로, 공원으

상반기 서울 분양시장에선 전용면적이 작을수록 청약 경쟁률이 치열했고, 경기도에선 반대로 전용면적이 넓을수록 경쟁률이 높았습니다.-. 28일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 6월 말 현재까지 서울과 경기지역에 분양한 아파트 41곳(임대 제외)의 1순위 청약경쟁률을 분석한 결과, 서울에서는 전용면적 59㎡가 51.55대 1로 경쟁률이 가장 높았다면서요?=. 이어 틈새평면인 60~84㎡ 미만이 8.17대 1, 84㎡가 7.92대 1, 84㎡ 초과가 3.86대 1 등으로 면적이 커질수록 경쟁률이 떨어졌습니다.반대로 경기도는 전용면적

국토교통부는 지난달 말 전국의 미분양 주택이 전달(6만313호)보다 5.7% 줄어든 5만6천859호로 집계됐다고 27일 밝혔습니다.-. 미분양 주택 수는 올 2월 6만1천63호에서 3월 6만1천679호로 소폭 늘었다가 4월 6만313호에 이어 2개월 연속 줄어들면서 모처럼 6만호 아래로 떨어졌다면서요?=. 지역별로 수도권이 1만5천235호로 전달보다 11.3% 줄었고, 지방은 4만1천624호로 3.5% 줄어 지방보다는 수도권의 미분양 물량 소진이 더 많았습니다.서울은 미분양 물량이 119호로 전달 대비 24.2%나 감소한 것으로 나

인천경제자유구역 송도국제도시에 2천700실이 넘는 초대형 오피스텔을 공급하는 사업이 학급 과밀 문제로 제동이 걸렸습니다.-. 27일 인천경제자유구역청 등에 따르면 인천시교육청은 최근 송도 6·8공구에 49층짜리 9개동, 총 2천784실 규모의 오피스텔 건축허가에 대해 '부적합' 의견을 냈다고요?=. 전용면적 84㎡로 중소형 아파트와 비슷한 오피스텔이 한번에 2천700실 넘게 들어서면 학령인구가 대거 유입돼 추가적인 학교 신설 방안이 꼭 필요하다는 이유에서입니다.시교육청은 해당 지역에 교육부의 재정부담을 가중시키는 학교

국토교통부가 국가산업단지를 추가로 지정하기 위한 검토 작업에 착수했는데, 이와 관련 국토부는 27일 "지역사회에서 신성장산업 육성 등을 위해 국가산단 개발을 요청함에 따라 외부 연구용역을 통해 후보지 선정 작업에 들어갈 계획"이라고 밝혔습니다.-. 이번에 지정하는 국가산단은 4차 산업혁명 전진기지를 조성하고 창업국가를 조성하며 신산업 일자리를 확대한다는 문재인 정부의 주요 정책과제를 수행하기 위한 입지를 조성하는 차원이라죠?=. 대선 때 전국 9개 시·도가 10곳을 국가산단으로 지정해 달라고 요청한 바 있으나 국토부는 전체 지자

정부의 6·19 부동산 안정화 대책과 부동산 투기 단속에도 불구하고 이달 서울 아파트 거래량이 6월 거래량으로 역대 최대치를 기록할 전망입니다.-. 지난달 대통령 선거 이후부터 이달 초순까지 주택시장이 활기를 띤 것이 거래량 증가에 영향을 미쳤다죠?=. 27일 서울부동산정보광장 집계를 보면 이달 25일 현재 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 1만589건으로 일평균 423.6건이 신고된 것으로 나타났습니다.이는 종전 6월 거래량으로는 사상 최대치인 지난해 6월(1만1천492건)의 일평균 거래량인 383건보다 40건 이상 많은 것입니

일반분양 비율이 높은 재개발·재건축 아파트가 올해 속속 분양되는데, 자세히 알아보도록 하겠습니다.-. 27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 수도권에 계획된 재개발·재건축 56개 단지 중 일반분양 비율이 50%를 넘는 곳은 20곳으로 조사됐다고요?=. 지역별로는 서울 14곳, 경기도 4곳, 인천 2곳입니다. 포스코건설이 다음 달 의정부시 장암동 장암4구역을 재개발해 짓는 '장암 더샵'은 전용 25~99㎡ 총 677가구 중 515가구(76%)가 일반분양됩니다.효성이 이번 달 용산구 용산국제빌딩 4구역을 재개

23일 취임한 김현미 신임 국토교통부 장관이 서민 주거안정 정책을 위한 전월세 상한제 도입을 공식화함에 따라 국토부가 그 첫 단계로 임대주택 등록 활성화를 위한 후속 조치에 착수합니다.-. 김 장관은 최근 청문회 답변과 취임사를 통해 서민들의 주거사다리 정책으로 계약갱신 청구권·전월세 상한제를 도입해 세입자와 집주인 간 권리에 균형점을 찾아야 한다고 거듭 강조한 바 있다고요?=. 국토부 관계자는 26일 "전월세 상한제 시행과 표준임대료 산정을 위해서는 임대주택 등록을 통한 임대 실태 파악이 선행돼야 한다"며 "집주인들이 자발적

최근 서울시의 조사에 따르면 서울 시민의 3분의 1은 월세 주택에 살고 30대의 경우 약 절반은 월세 주택에 거주하고 있습니다.-. 도시의 비싼 집값과 전셋값을 견디지 못해 도시 외곽으로 이사하는 '전세 난민'은 이제 주변에서 흔하게 볼 수 있는 풍경이라고요?=. 2년마다 이사 다니는 것도 지친다며 집을 산 사람들도 내 집 마련의 기쁨을 누릴 여유는 없습니다.은행 대출 없이 집을 샀다는 사람은 보기 힘들고, '안방만 우리 집이고 나머지는 모두 (대출해준) 은행 집'이라는 자조 섞인 농담만 들릴 뿐입니다.

6·19부동산 시장 안정 대책 이후 재건축을 포함한 기존 주택시장은 눈치 보기 장세가 길어지고 있습니다.-. 정부의 대대적인 투기 단속으로 중개업소가 철시하면서 재건축이나 기존 아파트, 재개발 지분 등은 뚜렷한 가격 변화나 풍선효과 없이 '정중동'의 모습이라고요?=. 거래가 급감하면서 가파르게 오르던 상승세만 다소 진정세된 분위기입니다. 반면 입지여건이 좋은 새 아파트 분양 시장에는 청약조정지역이라도 여전히 청약자들이 몰리고 있습니다.-. 6·19대책 이후 서울 아파트 가격은 상승세가 한 풀 꺾였다죠?=. 그렇습니다.

기업형 임대주택, 즉 뉴스테이의 공급물량 중 일정 비율이 청년 등 주거취약계층에 할당되고 임대료도 주변 시세보다 낮은 수준에 공급될 전망입니다.-. 정부는 뉴스테이의 공공성이 부족하다는 지적이 제기됨에 따라 뉴스테이에 제공해 온 택지·세제·기금 지원 등의 특례를 줄이는 한편 사업 시행자가 청년층 등에게 주택을 공급하는 수준에 따라 특례를 차등화하는 방안을 검토 중이라고요?=. 이와 관련 국토교통부 관계자는 25일 "뉴스테이의 공공성을 강화하는 방안을 검토하고 있다"며 "제도 개선을 통해 뉴스테이를 청년층 주택공급을 위한 중심적

6월 마지막 주에는 건설사들이 올해 상반기 막바지 분양 물량 1만1천여가구를 쏟아내며 분양 열기가 한층 뜨거워질 전망입니다.-. 24일 부동산114에 따르면 다음 주에는 전국 15개 단지가 청약접수를 진행하고 견본주택 17곳이 문을 연다고요?=. 28일에는 롯데건설이 서울 은평구 수색·증산뉴타운 내 수색4구역을 재개발한 아파트인 'DMC롯데캐슬더퍼스트'가 분양됩니다. 지하 3층~지상 25층 15개 동, 전용면적 39~114㎡이며, 총 1천192가구 중 일반분양은 454가구입니다.-. 29일에는 대우건설이 서울 강동구

정부가 외국어고와 자립형 사립고(자사고) 폐지를 추진하면서 서울 강남의 부동산 가격 상승을 자극하는 요인이 될 것이라는 우려 섞인 관측이 나오고 있습니다.-. 일반고 중에서도 교육 여건이 우수하고 서울 주요 대학 진학률이 높은 이른바 '강남 8학군'에 자녀를 입학시키려고 강남으로 이주하려는 학군 수요가 몰릴 수 있다는 이유에서라죠?=. 특히 강남권 자사고는 기존에 광역 단위 선발을 했기 때문에 거주지와 관계없이 지원할 수 있었으나, 향후 일반고로 전환되면 해당 지역 학생만 선발하므로 교육 수요가 강남으로 몰릴 가능성이

한국토지주택공사(LH)는 23일 서울시 동작구와 청년·대학생 등 젊은 층의 주거문제 해소를 위한 업무 협약을 체결했다고 밝혔습니다.-. 동작구에는 현재 재학생 4만명 규모의 중앙대·숭실대 등 3개 대학과 상주 인구 5만명으로 추산되는 노량진 고시촌이 있어 이곳에 상주하는 청년·대학생의 주거불안 해소가 지역 현안이 돼왔다고요?=. LH는 이번 협약을 통해 현재 보유하고 있는 매입임대주택을 선별한 뒤 맞춤형 청년공유주택으로 동작구에 제공합니다.-. 동작구에서는 이 주택을 비영리 민간단체 '희망나눔동작네트워크'에 맡겨 위탁

건설공사 신기술이나 특허 공법을 보유한 기업들이 앞으로는 '건설알림이'에 기술을 등록하기만 하면 기술 채택을 위한 심사까지 '원스톱'으로 받을 수 있게 된다고 서울시가 23일 밝혔습니다.-. '건설알림이(cis.seoul.go.kr)'는 서울시가 시행하는 건설공사의 진행 상황과 공사 개요, 규모, 결재문서 등을 열람할 수 있는 시스템이라고요?=. 지금까지는 기업이 건설공사 신기술을 관(官) 공사에 납품하려면 홍보용 카탈로그와 샘플을 직접 들고 관공서를 방문해 홍보해야 했습니다.-. 그러나