서울 아파트값 상승 폭이 4주 연속 둔화했는데, 집값 상승에 대한 부담감은 물론 재건축 안전진단 강화 여파 등으로 매수세가 감소한 영향입니다.

-. 9일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.30%로 지난주(0.32%) 대비 오름폭이 줄었다면서요?

=. 이 업체 조사 기준으로 4주 연속 상승세 둔화입니다. 전반적으로 매수자들이 감소한 가운데 뉴타운 등 일부 개발 호재가 있는 지역은 강세를 보였습니다.

동작구가 0.84%로 가장 많이 올랐고 동대문(0.82%)·강동(0.53%)·성동(0.50%)·서대문(0.47%)·용산(0.46%)·강서구(0.35%) 순으로 가격이 올랐습니다. 동작구 사당동 롯데캐슬은 1천만∼1천500만원, 삼성래미안은 500만∼3천500만원, 신대방동 보라매롯데낙천대는 1천만∼2천500만원 오른 것으로 조사됐습니다.

-. 이에 비해 안전진단 강화로 매수세가 뚝 끊긴 양천(0.28%)·마포(0.18%)·노원구(0.22%) 등은 상승 폭이 많이 줄었고 중구와 금천구는 보합세를 보였다죠?

=. 신도시 매매가격도 0.08%로 5주 연속 상승 폭이 감소했습니다. 분당(0.20%)·평촌(0.10%)·일산(0.06%)·광교(0.06%)·위례(0.05%)·중동(0.03%)이 소폭 상승했고 산본은 0.02% 하락했습니다.

경기·인천은 과천(0.33%)·의왕(0.25%)·안양(0.22%)·광명(0.14%)·용인시(0.12%) 등의 아파트값이 강세를 보였습니다. 과천시는 재건축 추진 영향으로 중앙동 주공10단지가 1천만∼4천만원, 별양동 주공5단지와 부림동 주공8단지가 500만∼2천500만원 상승했습니다.

-. 전세시장은 대체로 안정세를 보인 가운데 서울 아파트 전셋값이 보합 전환했다면서요?

=. 네, 부동산114 시세 기준으로 작년 1월 27일 보합세를 보인 이후 13개월여 만에 처음 상승세를 멈췄습니다. 아울러 강동(-0.24%)·노원(-0.11%)·양천(-10%)·서초(-0.07%)·금천(-0.06%)·영등포(-0.04%) 등지는 전셋값이 하락했지만 동대문(0.17%)·성동(0.12%)·동작(0.12%)·서대문구(0.11%)는 상승했습니다.

 

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