주택이 준공되고 나서도 분양되지 않아 미분양 중에서도 악성으로 꼽히는 '준공 후 미분양'이 지난달 말 기준으로 1만3천호를 넘기며 2015년 3월 이후 최대치를 기록했습니다.

-. 국토교통부는 6월 말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전달 5만9천836호에서 3.7% 늘어난 6만2천50호로 집계됐다고 30일 밝혔다면서요?

=. 미분양 물량은 3월 5만8천4호에서 4월 5만9천583호, 5월 5만9천836호에 이어 지난달에는 6만2천호를 넘기며 상승 곡선을 그리고 있습니다. 미분양이 6만2천호를 돌파한 것은 2016년 8월 6만2천562호를 기록한 이후 22개월 만입니다.

-. 미분양은 지방에서 많이 늘었다죠?

=. 지역별로 수도권의 미분양은 9천508호로 전달(9천833호) 대비 3.3% 감소했으나 지방은 5만2천542호로 전달(5만3호)보다 5.1% 늘었습니다.

악성 미분양인 준공 후 미분양은 6월 말 기준으로 전달(1만2천722호)보다 4.9% 늘어난 1만3천348호로 파악됐습니다. 준공 후 미분양도 3월 1만1천993호, 4월 1만2천683호, 5월 1만2천722호에 이어 지난달 1만3천호를 넘기며 증가 추세입니다.

-. 이는 2015년 3월 1만3천503호를 기록한 이후 39개월 만에 최고 기록이라고요?

=. 그렇습니다. 수도권은 2천636호로 전달보다 6.9% 늘었고 지방은 1만712호로 4.4% 증가했습니다. 서울은 22호로 변화가 없지만 인천은 590호로 4.8% 증가했고 경기는 2천24호로 7.7% 늘었습니다.

지방에서는 강원(751호)이 11.6%, 충남(3천192호)은 11.5%, 경남(1천776호)은 11.1% 각각 물량이 늘었습니다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전달 대비 1.2% 감소한 5천402호, 85㎡ 이하는 4.2% 증가한 5만6천648호로 나타났습니다.

 

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