9·13 부동산 대책을 앞둔 지난달 주택업계가 공동주택 사업 속도를 조절해 분양 물량이 작년 동기에 비해 40% 가까이 줄어든 것으로 나타났습니다.
-. 27일 국토교통부에 따르면 8월 전국 공동주택 분양 물량은 1만4천411호로, 작년 동기(2만3천992호) 대비 39.9% 감소한 것으로 집계됐다고요?
=. 8월 분양 물량은 5년 평균치(3만477호)에 비해서는 52.7% 줄어들었습니다. 수도권은 6천39호로 작년보다 44.7%, 지방은 8천372호로 작년 대비 35.9% 감소한 것으로 나타났습니다.
이는 9·13 대책을 앞두고 주택업계가 대책의 내용을 확인하기 위해 사업 속도를 조절했기 때문으로 풀이됩니다. 일반 분양은 6천850호로 작년보다 61.3% 줄었고 조합원분은 2천374호로 27.7% 감소했습니다.
-. 준공 물량 증가세는 유지됐다면서요?
=. 네, 8월 주택 준공 물량은 전국 5만3천737호로 작년 동월(5만1천587호) 대비 4.2% 증가했습니다. 수도권은 2만6천541호로 작년보다 10.7% 줄었으나 지방은 2만7천196호로 24.3% 증가했습니다.
아파트는 4만504호로 작년보다 15.2% 늘었고 아파트 외 주택은 1만3천233호로 19.5% 줄었습니다. 1∼8월 누계 준공 물량(40만1천194호)은 5년 평균치에 비해 37.2% 증가했고 작년 동기(35만4천221호) 대비 13.3% 늘어난 것입니다.
-. 8월까지 누계 준공 물량은 국토부가 2005년 입주 물량 통계를 집계한 이후 최대치를 기록했다죠?
=. 네, 8월 주택 인허가 물량은 전국 3만8천299호로 작년 동월(4만8천502호) 대비 21.0% 감소했습니다. 수도권은 2만1천620호로 3.4%, 지방은 1만6천679호로 36.2% 줄어 지방의 감소폭이 훨씬 컸습니다.
8월 주택 착공 물량은 전국 3만393호로 작년 동월(5만1천554호) 대비 41.0% 감소한 것으로 파악됐습니다. 수도권은 1만5천789호로 41.3% 줄었고 지방은 1만4천604호로 40.7% 감소했습니다. 아파트는 1만8천783호로 49.5%, 아파트 외 주택은 1만1천610호로 19.2% 줄어들었습니다.
