둔촌 주공, 공사 중단 초유의 사태…1만2천여 가구 미니 신도시급
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둔촌 주공, 공사 중단 초유의 사태…1만2천여 가구 미니 신도시급
  • 윤민수 기자
  • 승인 2022.04.13 10:16
  • 댓글 0
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시공사·조합 공사비 갈등 일파만파

[뉴스캔=윤민수 기자] 약 1만2천여 가구에 달하는 미니 신도시급 단지 공사인 서울 강동구 둔촌주공 재건축단지가 공정률 52%인 상황에서 ‘전면 공사 중단’이라는 초유의 사태를 맞았다.

13일 조합 집행부와 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)에 따르면 서울시의 10여 차례 중재 노력에도 해법을 찾지 못한 가운데 시공단이 오는 15일 0시부터 둔촌주공 사업장에서 모든 인력과 장비, 자재 등을 철수한다. 

또 즉시 유치권을 행사해 공사장 전체를 전면 출입 통제할 예정이다. 다음달로 예정된 둔촌주공 일반분양도 무기한 연기됐다.

둔촌 주공아파트 시공 현장(사진=둔촌주공 시공사업단)

시공단은 2020년 2월 둔촌주공 재건축 착공 후 2년 이상(철거공사를 포함하면 3년 이상) 공사비를 못 받았다며 약 1조6천억원에 달하는 금액의 외상 공사를 더는 지속할 수 없다는 입장이다.

시공사업단과 조합은 지난 2016년 공사비 2조6000억원에 계약했지만 2020년 6월 설계안을 변경하면서 3조2000억원으로 증액하기로 했다. 

현 조합 집행부는 그러나 전임 조합 집행부가 체결한 5천600억원가량의 공사비 증액 계약이 조합원 총회를 거치지 않았고 다수의 조합원이 당시 조합장에 대한 해임안을 발의한 당일에 맺어져 법적·절차적 하자가 많은 계약이라고 반발하고 있다. 

조합은 지난달 21일 서울동부지법에 공사비 증액 변경 계약을 무효로 해달라는 내용의 소송도 제기했다.조합은 시공단이 오는 15일부터 공사를 중단해 그 기간이 10일 이상 계속되면 계약 해지까지 추진하겠다는 입장이다. 

조합과 시공사업단은 '시공사 교체'와 '유치권 행사'라는 마지막 카드까지 꺼내 보이며 강력하게 대치하고 있다. 

둔촌주공 재건축은 서울 강동구 둔촌동 5930가구의 노후화된 아파트를 헐고 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구 규모의 신축 아파트로 짓는 사업이다. 일반 분양 물량이 4786가구에 달한다.

 


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