소형아파트, 다세대(빌라) 경쟁률, 낙찰가 상승

전셋값이 점차적으로 상승함에 따라 소형아파트와 다세대(빌라)경매로 관심이 몰리고 있는 상황이다.

경매정보업체 굿옥션에 따라 지난 2월 1월 부터 2월 10일 까지 서울, 수도권 최고경쟁물건은 살펴보면, 서울시 강남구 대치동에 있는 11.8평의 오피스텔로 입찰인원 총 55명, 54대 1의 최고경쟁률을 기록했다.

두번째로 높았던 경쟁물건은 경기도 용인에 위치한 18평 아파트로 입찰인원 35명, 34대 1의 결쟁률을 기록했으며, 역시 세번째의 경우는 경기도 고양시에 위치한 15평 소형아파트로 입찰인원은 총 32명, 31대1의 경쟁률을 보였다.

경매투자전문업체 부동산인사이드 이승호대표는 “초보투자자들의 경우에는 몇 번에 걸쳐도 낙찰을 못받을 경우, 낙찰을 반드시 받아야겠다는 마음이 앞서 결국엔 무리하게 입찰가를 올리는 경우가 종종 발생한다. 하지만 중요한 것은 낙찰을 받는 게 아니라 수익을 내는 데에 있다는 점을 다시 한번 생각하고 입찰에 임해야 한다.”는 점을 강조했다.

마지막으로 이 대표는 “어떤 목적으로든 입찰에 들어가기 전에는 반드시 충분한 권리분석, 임장 등 충분한 사전조사는 반드시 선행되어야 할 것”을 강조했다.


저작권자 © 뉴스캔 무단전재 및 재배포 금지