대대적인 정부 합동 현장점검도 서울 부동산 시장의 뜨거운 열기를 식히지 못했는데, 자세히 알아보겠습니다.-. 8월 둘째 주 과열지역을 대상으로 이뤄진 일제 단속으로 인해 용산과 강남 재건축 단지 일대 상당수 공인중개사 사무소가 문을 걸어 잠갔지만, 매수를 희망하는 문의 전화는 끊이지 않았다면서요?=. 더 나올 규제가 많지 않다는 분석 속에서 개발 호재가 남아있는 비강남권은 매물이 없어 거래를 못 하는 상황이 속출했습니다.지난 13일 국토교통부·서울시 합동 현장점검의 1번 타깃이 된 송파구 잠실5단지 내 공인중개업소는 일주일가량이 흐

여름 휴가철이 끝나가는 8월 넷째 주 전국에서 모두 3천935가구가 분양을 시작하는데, 자세히 알아보겠습니다.-. 18일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 수도권에서는 서울 노원구 상계동 '노원꿈에그린', 경기 성남시 금광동 '한양수자인성남마크뷰' 등 2천124가구를 분양한다고요?=. 지방에서는 대구 북구 칠성동2가 '대구역한라하우젠트센텀', 경북 영천시 완산동 'e편한세상영천' 등 1천811가구에 대해 청약접수를 합니다.-. 견본주택은 2개 사업장에서 문을 연다

지방 부동산이 입지에 따라서 극명한 온도 차를 보이는 있는 양상인데, 자세히 알아보도록 하겠습니다.-. 17일 분양업계에 따르면 이달 대구에서 분양한 '남산 롯데캐슬 센트럴 스카이'는 1순위 청약 결과 특별공급을 제외한 357가구 모집에 10만1천458건의 청약통장이 몰려 284.2대 1의 경쟁률을 보였다면서요?=. 반면 지난달 분양한 '대구국가산업단지 영무예다음'은 919가구 모집에 1, 2순위 전체 690명만 청약을 넣었습니다.업계는 지방 부동산에서도 '똘똘한 한 채'가 떠오르면서 학군

최근 분양시장에서 판상형 아파트가 강세를 보이고 있는데, 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 금융결제원 자료를 통해 최근 1년간 전용 84㎡의 청약자 수를 조사한 결과 상위를 기록한 30개 중 판상형 구조가 22개로, 73.3%를 차지했다고 17일 밝혔습니다.-. 한 단지의 전용 84㎡에서도 판상형과 비판상형 구조에 대한 선호가 달랐다죠?=. 지난해 9월 분양한 '명지 더샵 퍼스트월드 3-1블록'은 전용 84㎡를 4베이 판상형인 A형과 타워형인 B형으로 나눠 분양했습니다.A형은 416가구 모집에 7만2천117명이 몰려

올해 가을 분양시장에 큰 장이 서는데, 부동산시장 분석업체 부동산인포는 8∼10월 전국에서 아파트 기준으로 총 8만6천648가구(민간임대 포함)가 분양에 나선다고 16일 밝혔습니다.-. 이는 지난해 같은 기간 4만7천258가구보다 83.4% 늘어난 수치라죠?=. 권역별로는 지방도시에서 지난해 같은 기간보다 93.1% 늘어난 2만4천522가구의 분양이 계획됐습니다.서울을 비롯한 수도권에서는 88.1% 많은 4만6천463가구를 분양합니다. 서울에서는 삼성물산[028260]이 서초구 서초동 우성1차아파트를 헐고 1천317가구를 짓

지난달 서울과 비서울 간 입주 실적이 상당한 격차를 보이며 서울과 지방 간 양극화 현상이 심해진 것으로 나타났습니다.-. 주택산업연구원은 지난달 서울의 입주경기실사지수(HOSI) 실적치가 92.3을 기록했다고 16일 밝혔다면서요?=. 반면 인천과 경기권은 각각 55.0과 67.9에 그쳤습니다. HOSI는 공급자 입장에서 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 단지의 입주 여건을 종합적으로 판단하는 지표입니다. 100을 기준치로 그 이상이면 입주 여건이 양호하다는 것을, 미만이며 반대임을 의미합니다.전국 평균 HOSI 실적치는 64.8로,

한때 사업 재검토가 이뤄지는 등 지지부진했던 경기도 파주 운정3지구 개발사업이 본격적으로 진행될 전망입니다.-. 파주시는 운정신도시 3지구 아파트 분양이 하반기부터 본격적으로 이뤄질 것이라고 13일 밝혔다면서요?=. 파주시는 1개 단지 846가구가 분양에 앞서 사업계획승인을 받은 데 이어 2개 단지 1천972가구가 사업계획승인을 앞두고 있습니다.-. 통상 사업계획승인이 나면 4∼5개월 뒤 착공과 함께 분양이 이뤄진다죠?=. 이에 따라 시는 하반기 3개 단지 2천818가구 분양이 시작돼 2020년부터 입주가 시작될 것으로 보고

휴가철 비수기와 기록적인 폭염 속에서 주택사업자들이 느끼는 분양 경기는 여전히 부진한 것으로 나타났습니다.-. 주택산업연구원은 이번 달 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 68.8로, 전달보다 4.6포인트 상승했지만 3개월째 60대에 머물렀다고 13일 밝혔다면서요?=. HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 주택사업을 하는 업체(한국주택협회, 대한주택건설협회 회원사들)를 상대로 매달 조사합니다. HSSI가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적이라는 것을, 10

폭염을 무색하게 한 대구 아파트 청약 열기가 '남산 롯데캐슬'을 기점으로 주춤할 것이라는 전망이 나옵니다.-. 11일 지역 주택업계에 따르면 롯데건설이 지난 1일 중구 남산동에 분양한 재개발아파트 롯데캐슬 1순위 청약에 10만여명이 몰렸다면서요?=. 평균 경쟁률은 284.2대 1로 청약 열기가 여전함을 보여줬습니다. 그러나 부동산 투기규제와 경기 침체로 경계 심리가 확산하면서 청약 열기가 점점 식어가는 조짐이 감지되고 있습니다.남산 롯데캐슬의 청약 열기는 도심에 근접한 대단지에 도시철도 2, 3호선을 낀 역세권이라는

여름 휴가철을 맞아 분양시장이 다소 한산한 분위기를 이어가는데, 자세히 알아보도록 하겠습니다.-. 11일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 8월 셋째 주 전국에서 1천838가구가 분양한다면서요?=. 네, 서울 장기전세물량 11가구를 제외하면 전부 지방 물량입니다.-. 강원 춘천시 약사동 '약사지구모아엘가센텀뷰', 경북 상주시 냉림동 '북천코아루하트리움' 등 10개 단지가 공급된다죠?=. 그렇습니다. 견본주택은 4개 사업장에서 개관을 준비하고 있습니다.-. 서울 노원구 상계동 '노원꿈에

올해 말까지 지방 5대 광역시에서 4만 가구가 넘는 분양 물량이 쏟아지는데, 자세히 알아보겠습니다.-. 10일 부동산 114 자료 등에 따르면 연내 5대 광역시에서 4만1천437가구가 분양될 예정이라고요?=. 이는 지난해 같은 기간 3만2천808가구보다 26.3% 많은 수치입니다. 지역별로는 부산에서 가장 많은 2만320가구가 공급됩니다. 이어 대구 8천647가구, 광주 5천221가구, 대전 4천658가구, 울산 2천591가구가 나옵니다.업계 관계자는 "지방선거, 월드컵, 미등록 분양대행업 금지 등의 영향으로 일정이 밀리면서 물량

부동산시장 분석업체인 부동산인포는 부동산114 아파트 전셋값 변동률을 분석한 결과 지난달 강남구, 서초구, 송파구, 강동구 전셋값이 상승하거나 하락세를 좁힌 것으로 분석됐다고 9일 밝혔습니다-. 서초구의 상승 폭이 0.16%로 가장 컸고, 강동구 0.13%, 강남구 0.11% 등이 뒤를 이었다면서요?=. 송파구는 5개월 연속 마이너스 변동률을 이어왔지만, 하락 폭은 -1.25%에서 -0.12%로 감소했습니다.이에 대해 부동산인포 권일 리서치팀장은 "서초구 내 1천 가구 이상 단지인 신반포 3차, 반포경남아파트가 관리처분을 받은 직

1∼2인 가구의 증가로 소형 아파트의 인기가 높아지고 있는데, 7일 국토교통부에 따르면 지난 6월 전용 60㎡ 이하 전국 아파트 거래량은 1만8천150건으로 집계됐습니다.-. 전용 61∼85㎡ 1만6천735건보다 약 1.8배, 전용 86∼135㎡ 거래량 4천144건보다 약 4.4배 많은 수치라죠?=. 분양시장에서도 소형 아파트는 수백대 1의 높은 경쟁률을 자랑합니다. 지난 5월 포스코건설 컨소시엄이 경기 안양에 공급한 '평촌 어바인 퍼스트' 아파트 전용 46㎡는 5가구 모집에 564명이 몰려 11

재건축·재개발 아파트 사이에서도 로열층과 비로열층 간 시세 차가 적게는 수천만원부터 많게는 수억원씩 차이가 나는 것으로 나타났습니다.-. 7일 국토교통부 실거래가 자료를 보면 지난 6월 전매가 풀린 '신촌그랑자이' 전용 84㎡ 10층 매물은 12억2천341만원에 거래됐다고요?=. 같은 아파트 3층 8억8천만원보다 3억원 이상 높은 금액입니다. 부산 연제구 '연산 롯데캐슬 골드포레' 전용 84㎡ 22층 매물은 지난 5월 4억9천350만원에 매매됐습니다. 같은 달 3층 매물은 매매가가 5천만원 가량 저렴한

부산에서 올해 하반기 재개발 물량을 중심으로 1만9천여 가구 분양이 이뤄지는데, 자세히 알아보겠습니다.-. 6일 분양업계에 따르면 부산 원도심에서 재개발 신규 아파트 11개 단지 1만9천95가구(일반분양 1만2천60세대)의 분양이 예정돼 있다면서요?=. 그렇습니다. 현대건설[000720]은 이달 중 연제구 연산3구역을 재개발하는 '힐스테이트 연산'을 분양합니다.지하 3층∼지상 35층, 18개 동 1천651가구로 이뤄지며, 이중 일반분양은 1천17가구의 규모입니다.-. 대림산업[000210]은 부산진구 전포 1-

폭염이 이어지는 가운데 휴가철을 맞아 분양시장도 쉬어가는 분위기인데, 자세히 알아보도록 하겠습니다.-. 4일 부동산 114(www.r114.com)에 따르면 8월 둘째 주 청약접수를 진행하는 사업장은 없다면서요?=. 네, 맞습니다. 또한 견본주택은 3곳만 개장합니다.-. 강원 속초시 조양동 '서희스타힐스더베이2차', 강원 춘천시 약사동 '약사지구모아엘가센텀뷰', 전북 김제시 신풍동 '오투그란데김제신풍동'이 견본주택 개장을 준비하고 있다죠?=. 그렇습니다. 8월 둘째 주 당첨자 발표는 10곳

부동산 경기 침체로 지지부진했던 인천 루원시티 개발이 첫 대규모 주택사업 승인으로 탄력을 받게 됐습니다.-. 인천시 서구는 서구 가정동 루원시티 주상 1·2블록 주상복합 용지(7만422㎡)에 아파트 2천378가구와 오피스텔 726가구 건설사업계획을 승인했다고 3일 밝혔다면서요?=. 지하 4층·지상 37∼48층 규모의 아파트 11개 동과 지상 25층 규모 오피스텔 1개 동을 올해 10월 분양해 2021년 9월 준공하는 내용입니다.루원시티는 서구 가정오거리 일대 93만4천㎡를 개발하는 사업입니다. 2006년 6월 도시개발구역 지

전국의 주택 전월세전환율이 소폭 하락했는데, 3일 한국감정원이 지난 6월 신고 기준 전월세 실거래 정보를 활용해 전국의 주택 종합 전월세전환율을 산정한 결과 6.3%로 전월 대비 0.1%포인트 떨어졌습니다.-. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로 이 비율이 높으면 전세보다 상대적으로 월세 부담이 높다는 의미이며 낮으면 그 반대를 뜻한다면서요?=. 이에 대해 감정원 관계자는 "최근엔 월세보다 상대적으로 전셋값 하락폭이 커 전환율이 높게 나타나는 경향이 있었는데 지난 6월엔 싼 월세 주택의 거래 신고가 많이 이뤄

8·2대책이 발표 1년을 맞은 가운데 서울 주택시장이 다시 불안 조짐을 보이고 있는데, 지난달 박원순 서울시장이 불지핀 서울 여의도와 용산 일대의 아파트 시장은 매물이 품귀 현상을 빚으며 가격도 초강세입니다.-. 강남권의 일부 재건축 단지들도 저가 매물이 팔린 뒤 호가가 올라 추가 상승 가능성이 커지고 있다고요?=. 이 때문에 지난해 한여름 휴가철에 기습적으로 내놨던 '8·2대책'의 약발이 다하고 1년 만에 또다시 시장 안정을 위한 여름 대책이 나오는 게 아니냐는 전망도 나오고 있습니다.정부가 2일 보도자료를 배포해

정부가 최근 부동산 시장 상황이 심상치 않다고 보고 집값 불안이 재연될 경우 주택시장 안정화를 위한 추가 대책을 내놓겠다고 밝혔습니다.-. 국토교통부는 2일 8·2 부동산 대책 1주년을 맞아 보도참고자료를 배포해 이같이 밝혔다면서요?=. 국토부는 "8·2 대책 이후 전국 주택시장이 안정을 찾고 실수요자 중심의 시장이 형성되는 등 성과가 있었지만 최근 서울 일부 지역에서 주택거래가 위축된 가운데 급매물이 소화되며 집값이 상승한 반면 지방시장은 침체가 지속되는 상황"이라고 진단했습니다.국토부는 "앞으로 집값 안정을 통한 서민 주거