[CAN 만평] 아파트 분양 '극과 극'...서울 '꿈틀' 지방 '조용'

[뉴스캔=김진욱 기자] 정부의 부동산 규제완화 정책이 속도를 내면서 분양시장이 꿈틀거리고 있다. 하지만 수도권과 지방간 아파트 분양시장의 양극화 현상은 오히려 더 심해졌다.

최근 주택산업연구원(주산연)이 조사한 '5월 전국 아파트 분양전망지수'는 77.7로 전월(85.2)보다 7.5포인트 떨어졌다. 그러나 지역별로 보면 서울은 86.5에서 94.9로 8.4포인트나 급등했고 경기 역시 전월 87.2에서 88.1로 소폭 오르는 등 수도권 전망지수가 86.3에서 89.1로 상승했다.

반면 지방 아파트 분양시장은 하락세를 면치 못했다. 지방 아파트의 아파트 분양전망지수는 전월 85.0에서 75.3으로 9.7포인트 하락했다.

지역별로 보면 대구(76.0→80.0)와 부산(78.3→80.8) 등 일부 시가 올랐지만 △전북(93.3→71.4) △제주(87.5→70.6) △대전(90.0→73.7) △충남(88.2→72.2) △울산(82.4→68.8) △강원(81.8→66.7) △전남(94.1→78.9) 등 대부분의 지역에서 전월대비 크게 하락했다. 

분양전망지수는 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적, 100 미만이면 부정적 의미를 갖는다.

경기 침체에 대한 걱정거리가 지방 아파트 분양시장 위축으로 연결되는 모양새다. 가뜩이나 특정지역의 청약 쏠림현상과 미분양 문제도 해결되지 않는 상황에서 분양시장 양극화는 서민의 내집 장만에 대한 시름을 더 깊게 만들고 있다.